Selon des sources officielles du gouvernement espagnol, le prix des logements espagnols a subi une baisse au cours de l’année 2013, même si, dans certaines régions la valeur annuelle des biens immobiliers a augmenté.
L’investissement étranger est en plein essor en Espagne et s’oriente vers tous types de biens, qu’il s’agisse de propriétés de grand standing, de bureaux, d’appartements, de terrains industriels ou encore d’acquisitions hôtelières.
L’année 2014 s’annonce très prometteuse pour l’économie espagnole, qui est récemment sortie de sa phase de récession qui perdurait depuis deux ans.
La nouvelle loi de soutien à l’investisseur et son internationalisation permet à celui-ci d’obtenir un permis de résidence spécifique qui l’autorise à travailler sur le territoire espagnol et accorde à sa famille le droit d’y prétendre également.
Grâce aux anticipations de reprise économiques prévues pour 2014, les investisseurs veulent profiter de la situation pour investir sur le marché espagnol, principalement à Madrid et à Barcelone.
Le notaire et l’avocat sont deux figures importantes dans la procédure d’acquisition immobilière en Espagne.
Suite à la crise immobilière espagnole, de nombreux logements se retrouvent inoccupés. Le gouvernement, pour inverser la tendance, a voté la loi 4/2013 qui a pour objectif de flexibiliser le marché immobilier. L’idée est de simplifier les procédures locatives.
Le secteur immobilier fait partie des secteurs très prisés pour investir. La tendance montre que les plus grands investisseurs sont les chinois. De plus on observe que les investissements sont très nombreux en Europe puisque les Etats mettent en place des régimes très attractifs, contrairement aux pays d’Asie, qui tendent à les restreindre.
Suite à la crise financière, le secteur immobilier espagnol s’est effondré, entrainant une chute significative des prix. Dans certaines régions ce déclin atteint 45%.
La chute des prix du secteur immobilier espagnol a été profitable aux investisseurs étrangers, qui investissent en masse. Cela s’explique notamment par la grande attractivité de l’Espagne, qui est l’un des pays les plus favorables à l’investissement du fait de sa rentabilité, surtout dans les villes de Madrid et Barcelone.
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